Künftige Entwicklungs- und WachstumsperspektivenWährend der vergangenen Jahrzehnte hat die U.S. REIT-Industrie beachtliches Wachstum erlebt. 1974 gab es nur 53 börsennotierte REITs mit einer Gesamtmarktskapitalisation von ca. 712 Millionen US $. Heute existieren annähernd 200 börsennotierte REITs, deren gesamte Marktkapitalisierung weit über 300 Milliarden US $ liegt.Heutzutage halten U.S. REITs mehr als 24.000 Immobilien in den Vereinigten Staaten, mit steigender Tendenz. Etwa 15 bis 20 Prozent der gewerblichen U.S. Immobilien mit Investment-Grade Charakter gehören gegenwärtig REITs. Einige U.S. REITs haben bereits begonnen, ihre Geschäftstätigkeit nach Europa, Asien und Lateinamerika auszudehnen.  Die Aufnahme von U.S. REITs in den U.S. Standard & Poor`s 500 Aktienindex im Jahr 2001 ist ein Anzeichen für die zunehmende öffentliche Visibilität und die Bedeutung des Immobiliensektors auf den U.S. amerikanischen Kapitalmärkten. REITs sind mittlerweile zweifellos auf breiter Basis anerkannt und akzeptiert im Hinblick auf die bedeutsame Rolle, die sie sowohl in der Immobilienwirtschaft, der U.S. Wirtschaft und auch im Rahmen von risikooptimierten Investmentportfolios spielen. Disclaimer |